Vermieter verärgert
UK: Apple will wegen Corona bis zu 50% weniger Miete bezahlen
Apple schreibt in Großbritannien gerade negative Schlagzeilen. Einem Bericht in der Sonntagsausgabe der Times zufolge, bittet das Unternehmen die Besitzer seiner 38 über die Insel verteilten Ladengeschäfte teils um zeitlich befristete Mietbefreiung sowie darum, die Monatsmiete um bis zu die Hälfte zu reduzieren. Als Ausgleich für ein Entgegenkommen habe Apple angeboten, die Mietverträge um mehrere Jahre zu verlängern.
Apple Covent Garden, London – Bilder: Apple
Die Vorgehensweise stößt der Zeitung zufolge bei den Eigentümern auf Unverständnis, nachdem Apple erst letzte Woche über Rekordumsätze im vergangenen Quartal berichtet hat. Die iPhone-Nachfrage sei während des Lockdowns phänomenal gewesen, obgleich ein Großteil der Filialen komplett geschlossen war oder nur mit massiven Beschränkungen öffnen konnte.
Apple wolle mit dieser Maßnahme mit anderen gewerblichen Mietern gleichziehen, von denen etliche von gesenkten Mietpreisen profitierten, mit denen die Vermieter ihre Einkaufszentren am Laufen halten wollten.
Dem Bericht zufolge habe Apple die Forderungen besonders bei Ladengeschäften gestellt, deren Mietverträge noch einige Jahre laufen. Die Vermieter seien somit nicht gezwungen, eine Entscheidung zu treffen. Gleichermaßen merkt die Zeitung aber an, dass Apple zu den profitabelsten Unternehmen der Branche gehört und Vermieter in der Regel viel dafür tun, um das Unternehmen als Mieter zu behalten.
Apple selbst hat sich auf die Kritik hin bislang nicht geäußert.
Mich würde ja generell mal interessieren, was so ein Laden wie zB am Jungfernstieg monatlich an Miete kostet…
Gewiss mehr als für ne Mietwohnung eine Etage drüber.
Je nach Größe, werden das mehrere 10k sein schätze ich.
Also der Apple Store Jungfernstieg hat ca 2000 Quadratmeter Fläche und in der Gegend waren 2014 schon um die 260€ pro Quadratmeter fällig was monatlich ca 500k € Miete macht.
https://www.google.de/amp/s/amp.welt.de/print/die_welt/hamburg/article131998323/Ladenmieten-steigen-weiter.html
Darüber ist eine Bank eingemietet denen auch die Etagen darüber gehören :) das Gebäude selbst gehört dem CD von Saint ELMO’S Hamburg, Herrn Crasemann.
Und der hat mehr Autos als so manch jemand Unterhosen.
Meinst du echt das es da um Monatsmieten von 500.000 Euro geht ? Das finde ich etwas übertrieben, da wäre es ja günstiger bei solchen Mieten, das Objekt zu kaufen oder etwa nicht ?
Du meinst, es ist günstiger, ein Gebäude zu kaufen, dass TEU 500 Miete einfährt? Mit der Preisbildung von vermieteten Immobilien hast du dich noch nie beschäftigt, oder?
Zur Sache: einfach widerlich, Apple.
Wieso tut man sich denn noch den täglichen Stress einer Werbeagentur an, wenn man Eigentümer von mind einer Immobilie ist, die 500.000€ Miete im Monat abwirft…?
Vielleicht hat da jemand ja auch Spaß und Herausforderung an seiner Arbeit. Nicht jeder arbeitet viel und hängt sich rein weil er das Geld braucht. Anerkennung und Erfolg können bspw. Auch Treiber sein.
so wie Apple es uns immer weismachen will?
Wenn man den Pressemeldungen glauben darf, ist der Apple-Store hier in Düsseldorf rund 600qm gross, ich vermutte inkl. aller Nebenräumen ( Büro, Werkstatt, Lager, etc. ), der Laden selber ist keine 600qm groß.
Die sitzen hier im Kö-Bogern I, derzeit die teuerste Adresse in Düsseldorf, da werden Ladenmieten von 250 bis 300,-/qm aufgerufen.
Ich persönlich vermeide es, dort hin zufahren, man kommt schlecht hin und die Parkgebühren sind auch eine Frechheit, aber für Düsseldorf normal.
War noch nie dort, aber klingt danach, als wolle man, dass Du mit ÖV kommst.
Wieso kommt man da schlecht hin? Ab Hbf 2 Haltestellen, ab D-Bilk 4 Haltestellen, mit der U-Bahn jeweils nur 7 min entfernt. Parken ist auch nicht so richtig schlimm teuer. In Bilk z.B. zahlt man 1 Euro/h, und Platz ist da reichlich, auch tagsüber. Direkt gegenüber ist eine U-Bahn-Haltestelle, alle paar Minuten kommt da eine von vier Linien, man ist also in wenigen Minuten in der Heinrich-Heine-Allee und damit bei Apple am Kö-Bogen.
(https://www.contipark.de/de-DE/find-parking/duesseldorf-parkhaus-arcaden/)
Was bedeutet „aufrufen“ in diesem Zusammenhang? Ein grausliges Wort…
Zum Thema: Apple schafft es leider, sich immer unsympathischer zu machen. Meine „Werbegespräche“ (Apple statt Android) in der Bekannschaft und Verwandschaft wurden in den letzten Jahren sehr viel schwieriger, Apple sei dank (mangelnder Datenschutz, China-Politik, solche Dinge, wie in diesem Artikel geschildert, Steuervermeidung, etc.).
Dann hast du noch nicht bei uns in München geparkt. :-) Da ist NRW noch recht human.
Lächerlich … ist einem Multimilliarden Dollar unternehmen ist die Miete zu teuer. Was sollen da erst all die Menschen sagen, die entweder ihren Job oder ihr Geschäft verloren haben oder in Kurzarbeit geschickt wurden? Und wie war das nochmal mit Apple und Steuern? Ich mag ja Apple-Produkten gegenüber sehr affin sein, aber Imagetechnisch wird sich das hoffentlich genauso rächen, wie es das für Adidas getan hat.
Sehe ich auch so, fahren wieder ein starkes Quartal aber wollen nicht bezahlen, ähnlich wie Adidas…
In der Corona Krise sollten die „schwächsten“ und Freiberufler gestärkt werden aber nicht die „wertvollste Marke der Welt“…
@ Komapatient: Naja … die bezahlen die Miete durch die Verkäufe im Laden!
Ist ja nicht so das Geld auf den Bäumen wächst oder auf der Straße herumliegt.
Apple ist ja kein Wohlfahrtsverein, sondern ein Unternehmen wie jedes andere und hier geht es mal schnell um mehrere hunderttausend Euro.
Richtig & Apple als Unternehmen ist eben nicht in Schieflage geraten, also warum sollte man weniger Miete zahlen? Ich glaube kaum, dass im Mietvertrag was von erfolgsabhängigen (nur auf den Präsenzverkauf in den Stores bezogen) Zahlungen steht. Die Miete ist fällig und das uneingeschränkt jeden Monat. Corona-Sondermaßnahmen greifen bei Apple einfach nicht. Denn das „Argument“, mit den verringerten Mieteinnahmen hätten wir unseren Gewinn nochmal steigern können ist einfach keins.
@Semafor: Hast Du die letzten Quartalszahlen gesehen?
@ clausimausi & Thor: Das spielt doch keine Rolle.
Apple ist ein gewinnorientiertes Unternehmen wie jedes andere, da geht es um einfach darum aus so einer Krise mit allen rechtlichen Mitteln gut heraus zu kommen.
Zumal 1. niemand weiß wie sich das ganze entwickelt, 2. wird sich die Krise auf mehrere Jahre hinweg ziehen bis wieder Normalität einzieht. Damit kann man etwas entgegen wirken.
Ihr dürft nicht vergessen das es dabei um mehrere hunderttausend Euros, vllt. sogar Millionen geht. Das ist nicht wenig Geld und ist ja nicht so, das Apple nur Geld verdient und keine Verantwortung gegenüber den eigenen Mitarbeitern hat und diese auch stimulieren und behalten will. Und noch viele mehr …
99% der hier anwesenden würden, wenn sie die Möglichkeit hätten weniger für ein iMac, ein Auto, ein Haus, Miete, Steuern, etc. … zahlen, wenn es rechtlich legal geht um Geld zu sparen. Wieso darf das ein gewinnorientiertes Unternehmen nicht?
Apple ist kein Freizeitheim oder Wohlfahrtsverein. Das ist knallhartes Business, da geht es um Geld! Geschäft ist Geschäft.
Wenn es rechtlich möglich ist, dann ist das halt so. Pech für den Vermieter, Glück für den Mieter.
Vllt. sehe ich das so, weil ich selbstständig bin und andere von mir abhängig sind, aber niemand schenkt einem was.
Als Privatperson würde ich das auch so machen da hast du Recht. Nur ist es eben in der realen Welt nicht so, dass man sich einfach die Miete einspart & das keine Effekte hat.
Adidas und H&M haben den Shitstorm ihrer Laufbahn dafür erhalten & ich versichere dir (ohne dafür eine Analyse gemacht zu haben), dass der Imageschaden, der damit einhergegangen ist, die Mietkosten um ein Vielfaches übersteigt.
Apple schreibt sich selbst auf die Fahne ein Unternehmen zu sein, dass auch ans soziale denkt. Bei so einem Unternehmen kommt so eine Aktion umso schlimmer rüber als wenn das jetzt (wie hier mehrfach erwähnt) eine böse böse Bank tut. Für die Bank ist das nicht weiter tragisch (da eh schlechtes Image) aber für ein Unternehmen wie Apple kann sowas gut nach hinten losgehen.
@ Thor: Gegenfrage!
Kaufst du jetzt keine Apple-Produkte mehr wegen so einer Meldung?
Oder meinst du es kaufen weniger Leute adidas- oder HM-Produkte?
Das ist doch in zwei oder drei Wochen vergessen. Sommer Sale 40% und alle sind wieder dabei.
Wenn es dich z. B. wirklich stört, dann verkaufe deine Apple-Produkte und „unterstütze“ ein anderes Unternehmen. Dann haben deine Worte auch Gewicht. Jedes Unternehmen der Welt, will profit machen, das ist doch völlig normal.
Wegen dem sozialen Aspekt. Kannst ja nachlesen was Apple gespendet hat während der Corona-Zeit. Wird auch schnell vergessen. Jeder hat zu Kämpfen mit der Situation und ich verstehe jedes Unternehmen das versucht mit möglichst wenig Schaden rauszukommen und einige Unternehmen haben an der einen Stelle gespendet, an der anderen Hilfe beantragt.
Und du sagst ja selber. In der „realen Welt“ haben Mieteinsparungen Effekte und das ist genau der Grund warum Apple eine 50% Mietminderung angefragt hat.
Meinst du jeder der in der Corona-Krise Geld beantragt hat, hat es auch nötig? Nö, aber wo man ein paar € mehr in der Tasche oder auf der Bank haben kann, da greift man halt zu.
Ob Apple oder i-ein anderes Unternehmen eine Mietminderung anfordert um Kosten zu sparen, das macht dich / uns nicht reicher und auch nicht ärmer. Niemand wird gezwungen Produkte von einer bestimmten Marke zu kaufen. Wenn es nicht passt, dann gibt es genug Alternativen.
Ob ein Kleinunternehmer oder ein Großunternehmer z. B. eine Mietminderung beantragt, das macht keinen Unterschied. Für den einen sind es 1.000, 10.000 €, für den anderen sind es 500.000 oder 1 Mio. die er einspart. Dementsprechend sind aber auch die Kosten hoch. Unternehmen wie Apple, Adidas, H&M, etc. … sind nicht durch Spenden zu riesen Unternehmen geworden. Denen hat niemand was geschenkt. Die sind selber dort hingekommen.
Und die Vermieter der Apple Stores, hätten bestimmt keinen Kleinunternehmer reingelassen für 1.000 € Miete im Monat, nur weil sie so sozial sind. Es geht wie immer um Profit und um ein geringes Risiko.
Argumentiert doch nicht gegen Apple Fan Boys, es ist zwecklos. Die werden immer faule Äpfel mit Birnen vergleichen. Hauptsache Apple wird in Schutz genommen!
@ Tommy: Das hat nix mit Apple Fan Boy zu tun.
Ich bin da völlig schmerzfrei, was die Produkte angeht die ich benutze.
Nur denken hier viele das Unternehmen Wohlfahrtsvereine sind und allen helfen müssen und ich verstehe eben das jedes Unternehmen (egal ob klein oder groß) so viel Geld verdienen möchte wie möglich.
Ahoi! Deine Argumentation mag ja nachvollziehbar sein, in einem bestimmten Maße. Aber es hat nichts mit Wohlfahrtsverein zu tun, dass du deine Miete zahlst. Niemand kann sich einfach aus so einer Verpflichtung herausstehlen und gleichzeitig Rekordzahlen schreiben. Klar werden die Mietkosten nicht gering sein, aber die sind bei den Apple Milliarden auch nur ein Tropfen auf den heißen Stein. Deswegen geht Apple nicht pleite. Deswegen würde ich hier die Kirche im Dorf lassen (umgangssprachlich ausgedrückt, no offense) und akzeptieren, dass ein Unternehmen wie Apple durch so eine Entscheidung ein ganz schlechtes Signal aussendet und damit jedem, ernsthaft notleidenden, extremst über die Füße fährt und ihr selbstverpasstes Image aus Saubermann ernsthaft gefährdet. Beste Grüße
Ach herje … Smartphone getippse rächt sich mal wieder :D Sorry für die Wortdoppelungen … soll kein Zeichen mangelnder Kreativität sein …
Miete kürzen aber Mwst-Senkung in Abos nicht weitergeben…..
Bei Abos ist das Steuerrechtlich eine komplexe Angelegenheit. So komplex, dass das Kommentarfeld dafür nicht ausreicht.
Und wieso schaffen das aber andere wesentlich kleinere Unternehmern? Ich meine nicht einmal Käufe!
Dann ist Apple offenbar zu doof. Für Netflix war es jedenfalls nicht zu komplex.
Gutschrift auf das Apple-Konto jeden Monat? Aktionsrabatt der nachträglich vom Grundpreis abgezogen wird? Im Supermarkt bekomme ich auch einfach xx Cent gutgeschrieben.
@luettmatten
Komplex? Ich schreibe es für Dich ein eine Zeile: Apple hat die Mehrwertsteuer von 19 auf 16%, wie gesetzlich vorgegeben, gesenkt. Hat aber gleichzeitig den Nettopreis erhöht, um für mich als Kunden den gleichen Bruttopreis anzubieten. Sei mir nicht böse, aber Du hältst die Hände über etwas, das überhaupt nicht komplex ist. Das ist Gewinnmaximierung vom Feinsten. Das Tolle, für den Verbraucher entsteht nicht mal ein Nachteil.
Und hier noch Praxiszahlen aus meiner -Deine Rechnung von Apple- iCloud: Juni, 0,83 Euro netto, 0,16 Euro Mehrwertsteuer zu 19%; Juli, 0,85 Euro netto, 0,14 Euro Mehrwertsteuer zu 16%.
Hier verdient nur einer, Apple!
Was heißt hier „für den Verbraucher entsteht nicht einmal ein Nachteil“? Natürlich entsteht ein Nachteil, wenn ich als Unternehmen Dienste von Apple nutze und jetzt nicht mehr 19% sondern nur noch 16% runterreichten kann. Für mich ist der Speicher in der iCloud teurer geworden.
@Seb
99 Cent Speicher kosten immer noch 99 Cent. Verstehe nicht wo es für Dich teurer wurde.
Dein Vertrag als Verbraucher ist über den Bruttopreis. Somit hat Apple -nur- ihren Gewinn maximiert. Für Dich ist gar kein Nachteil entstanden. Verstehe Deine Einwand nicht.
@Seb
Apples Angebote richten sich an Verbraucher und nicht Gewerbetreibende. Solltest Du mal im Kleingedruckten nachlesen.
Wenn Du als Gewerbetreibender Vorsteuer für diese Dienste geltend machen möchtest, dann ist das -Dein Problem- und nicht Apples.
Somit bleibt es dabei, dass Apple -preisstabil- geblieben ist und nichts teurer wurde.
@Peter
Unternehmer zahlen keine MwSt. Da Apple die Nettopreise erhöht hat, kostet der Speicher nun nicht 83 Cent netto, sondern 85 Cent netto.
@Heiko
Lies nochmals drüber. Danke.
Aha, weil ich Geschäftskunde bin, hat sich mir also kein Nachteil ergeben. Es ist mir neu, dass Apple grundsätzlich nur „Endverbraucher“ als Kunden will. Die ganzen Business Services rund um ihre Hardware machen sie dann bestimmt zum Spaß?
Und Leute: Mehrwertsteuer ist ein Durchreichposten für Unternehmen. Alles, was aktuell den gleichen Preis hat, wie vor der Mehrwertsteuersenkung, ist defacto teurer geworden.
@Seb
Du bist wieder voll am Kontext vorbei. Jetzt redest Du von der Geschäftssparte von Apple.
Das ist doch etwas völlig anderes. Hier ging es um Abos von Apps und iCloud. Und diese richten sich an Endverbraucher. Ob es Dir zusagt, oder nicht. Du hast aber behauptet sie sind für Dich als Geschäft teurer geworden. Weil -DU- es bei der Vorsteuer angibst. Aber das ist ein Endvrrbaucherprodukt und somit nicht teurer; der Preis ist gleich.
Entschuldige, aber Du drehst es Dir, wie es Dir passt. Du mischst einfach querbeet. Es ist halt wirklich Falschzeugnis was Du hier redest, weil die Abos nun mal Endverbraucherprodukt sind und nicht für Gewerbetreibende. Und nochmals der Hinweis den Vertrag zu lesen, den Du unterschrieben hast -also. abgeklickt hast-. Das wirst Du nämlich nicht, sonst würdest Du hier nicht weiter Kontext mischen und weiter behaupten. Dein gewerblicher Einsatz von Endverbraucherprodukten interessiert Apple nicht – verstehe das bitte mal.
Zudem wäre es total unklug diese geschäftlich zu bezahlen, wenn es permanent 15% oder 20% Zusatzguthaben mit iTunes Karten gibt. Auf die Guthabenkarten sind gar keine Steuer, also müßtest Du jeden Kauf und Aboverlängerung manuell erfassen. Aber das führt alles zu nichts Dir das zu erklären :D
@Seb
Nochmal in Kürze: Du bist kein Geschäftskunde im App Store! Du bist vielleicht Geschäftskunde bei der Finanzierung, Ankauf, Leasing etc. von Geräten bei Apple.
Aber nicht im App Store bei Abos.
Der App Store richtet sich nur an Endverbraucher. Lies es nach in den AGB zu diesem.
Nicht komplexer als für einen Mobilfunkanbieter. Und das haben diese auch alle geschafft..
Naja eigentlich ist es ganz einfach!
Die 3% sind ein Angebot vom Staat um die Verbraucher zu animieren doch Geld auszugeben. Wenn Unternehmen die Senkung nicht weitergeben, dann ist das die Entscheidung vom Unternehmen und entweder man akzeptiert die Entscheidung oder nicht. Wenn nicht, dann hat man immer noch die Möglichkeit zu wechseln.
Die meisten würden sich von den ersparten Cent und € Beträgen tzd. kein Haus kaufen können.
Und ab 01.01.2021 senkt Aplle die Preise wieder, wenn die MwSt auf 19% zurückkehrt? Im Leben nicht.
Wenn adidas das versucht ist es asozial aber bei Apple drücken wir mal ein Auge zu bei der Bewertung ;)
Bis jetzt sind hier nur negative Bemerkungen …
Mir wird Apple immer unsympathischer. Im Apfel ist schon länger der Wurm. Trotz Krise und fehlerhafter Produkte scheffeln sie immer mehr Kohle. Mal sehen ob die neuen iPhones für die Kunden dieses Jahr günstiger werden? Viele verdienen ja wegen der Krise auch weniger. Persönlich kann ich mir das natürlich nicht vorstellen. Apple will ja weiter die No.1 bleiben. Von nichts kommt ja bekanntlich nichts.
Hochmut kommt ja bekanntlich vor dem Fall.
Apple musst das schon einmal schmerzlich erfahren. Umso erstaunlicher das man offenbar nichts draus gelernt hat.
Ahhh…nimmt Apple im Gegenzug auch „nur“ 15% „Bearbeitungsgebühr?
In Zürich (Bahnhofstrasse) reichten 3Millionen nicht im Monat. M2 Preis liegt bei 10000sFr im Monat. Jetzt sind sie eine Strasse weiter gezogen (Rennweg), dort reichen 1.5 Millionen pro Monat
Der Store am Rennweg ist aber auch ne ganze Ecke kleiner :) Davon abgesehen benehmen sich die Türsteher von Apple derart herablassend das ich liebend gerne verzichte dort einzukaufen.
Was denkt Ihr eigentlich alle? Dass nur weil Apple reich ist, jedem zulächelt und ein auf Wohlfahrt machen muss? Ihr wisst aber schon, was das oberste Ziel einen gewinnorientierten Unternehmens ist oder?
Warum dann nicht ausschließlich Atomkraftstrom verwenden oder unproduktivere Behinderte beschäftigen oder überhaupt etwas spenden? Merkst selber, oder? Abgesehen davon: die Vermieter sind entweder selbst große Unternehmen oder steinreiche Privatpersonen.
Natürlich aber in geregelten Maßen. Sonst könnte man laut deiner Argumentation auch sagen: Was habt ihr alle? Nur weil Apple nachträglich die Lieferanten schlechter bezahlt als vertraglich zugesichert? Oder darum bittet dies doch zu dürfen? Sind ja schließlich gewinnorientiert.
Wer sind denn die Vermieter? Sind das meist nicht auch große Immobilien-Haie?!
Nur die Ärmsten der Armen vermieten an Apple. Da sollte man schon Mitgefühl haben.
Ist doch egal wer die Vermieter sind. Ich kann nicht Freitag hergehen und einen Rekordumsatz (ja ich weiß, Umsatz ist nicht gleich Gewinn) verkünden und Montag drauf die Miete kürzen wollen weil es mir wegen Corona so schlecht geht (angeblich). Es wird sicherlich so sein, dass die Läden weniger Umsatz machen aber es hat sich einfach verschoben. Die, die in Laden X evtl. etwas gekauft hätten, machen dies nun eben online. Und ich vermute mal, dass sich kaum einer dieser Läden durch die Käufe refinanziert.
Dir ist schon klar, dass das eine mit dem anderen nun einmal nicht so viel zu tun hat, da die „Rekordumsetze“ gestückelt werden und die Mieten als Ausgaben in ganz anderen Bereichen umgesetzt werden? Das sind lokale Regionalgesellschaften von Apple, die nicht dirket vom „Gewinn“ profitieren und mal schnell „ausgelagert“ werden können.
Dazu kommen gerade in London horrende Summen von Ausgaben, die auch erst einmal dort eingefahren werden müssen – ein iPhone kostet da ja nicht den Mieten entsprechend und viele Läden querfinanziert werden müssen.
Egal ist es nicht … das ist ja nicht gerade Oma Erna, die gerade vom Sparstrum lebet und wo eine Megafirma sich um die Ausgaben streubt. Wie oben schon gesagt gehören die Anlagen selbst extrem reichen Firmen, die sich mit Corona enstprechend verhalten haben und ihr Geld in Sicherheit bringen wollen. Aber die kennt man halt nicht.
Ja, das mag ja alles richtig sein.
Trotzdem hinterlässt es einfach einen extremen Beigeschmack wenn man zuerst Rekordumsätze proklamiert und im fast selben Atemzug wegen zu hoher Mieten jammert.
Stell dir vor dein Chef kommt auf den Hof mit einem brandneuen Ferrari gefahren und sagt dir das du in Kurzarbeit musst mir nur noch 60% Lohn, weil es der Firma schlecht geht.
Als gewinnorientierter Unternehmer absolut nachvollziehbar und das Auto sicherlich aus Privatvermögen bezahlt. Dennoch würde sich jeder Arbeitnehmer über solch eine Situation (verständlicherweise) aufregen.
Ja wenn das andere Unternehmen an der gleiche Strasse auch müssen warum nicht
Ich mag ja Apple Produkte sehr. Aber die letzte Zeit zeigt sich Apple immer unsympathischer. Einfach pfui!
Geht mir genauso.
Ich wünschte mir, Apple würde mal wieder Schlagzeilen machen, indem es andere mit seinen *Innovationen* vor sich hertreibt. Aber gut, auch schlechte (peinliche) Nachrichten sind Nachrichten.
Das einzige was hier peinlich ist, sind die Kommentare – aber irgendwie auch lustig.
Ihr innovationsgeilen Hengste!
Aber stimmt schon, weil man Rekordumsätze macht, dann sollten die gefälligst rote Zahlen bei den Immobilien schreiben. Viele Unternehmen oder Einzelhändler bekommen Mietnachlässe in dieser besonderen Zeit, aber wenn man Rekordumsatz macht, dann kann man das doch damit wieder ausgleichen… Tut mir leid aber Ihr habt keine Ahnung und bekommt die restliche Welt außerhalb von Apple nicht mit.
Komisch, als Adidas während der Coronazeit die Miete ausetzen wollte war der Shitstorm groß.
Naja hier fehlt ja offensichtlich schon das Verständnis für den Unterschied von „Hey komm mir doch bitte bei der Miete etwas entgegen dafür Miete ich auch länger bei dir“ und „Miete zahlen während Corona, nicht mit mir!“. Wird halt alles in einem Topf geschmissen, schließen geht es um den bösen Apfel.
Der Request die Miete zu senken ist ein ganz normaler Vorgang. Jedes Land muss seine eigene Bilanz vorlegen. Die Anfrage finde in legitim und im Gegenzug bieten sie Verlängerung der Mietzeit an. Fairer Deal, falls es überhaupt der Fall ist.
-habe Apple angeboten, die Mietverträge um mehrere Jahre zu verlängern-
Als würden sie dann einfach ein Umzugsunternehmen beauftragen -einmal einpacken, wir ziehen weiter-.
Was für ein schwaches Argument seitens Apple.
Das lustige ist, genau das würde passieren. Es sind schon ganze Produktionen von A nach B gezogen, weil sie in B 1 % – 2 % weniger Steuern zahlen müssten. Es lohnt sich auf Dauer trotz der Kosten für Umzug und Neubau. Mit so einem Neubau spare ich ja nochmal zusätzlich Steuern…
Würde eben nicht, sonst hätten sie sich nicht eingemietet. Es gibt ja scheinbar keine vergleichbare Lage, Immobilie und/oder Grundstück. Sonst hätten sie das ja gemacht. Produktion ist doch ein völlig anderes Thema.
Wir reden von Monatsmieten im sechsstelligen Bereich – für ein einziges Ladengeschäft. Selbst bei einer lediglich im einstelligen Prozentbereich niedrigeren Miete in einem vergleichbarem Gebäude an gleich guter Adresse sind die Umzugskosten binnen kurzer Zeit voll kompensiert. Das unterschätzt man schnell.
Und genau Deine Punkte sind der Grund warum sie eben nicht ausziehen können.
Für einen Konzern ist das kein großes Problem. Wenn der Controller das ordentlich durchgerechnet hat und die Zustimmung gibt, wird schneller umgezogen als du „Nein das wird nicht passieren“ sagen kannst.
Ich finde, für den gewinnbringenden Vorschlag der Mietminderung sollte Apple den Managern die Boni erhöhen. :)
So lustig sind deine Kommentare gar nicht… Nutz mal google und schau mal wer alles nach Mietminderungen während diesen außergewöhnlichen Zeiten bittet. Von Privatperson bis hin zu Milliardenunternehmen. Oder bist du einer von den Verschwörungstheoretikern?
Sind sie als Aktienunternehmen nicht quasi dazu verpflichtet so zu handeln?
Wie denn? Arrogant? Herablassend? Ausbeuterisch? Überheblich? Asozial? Frech? Nee, so war Apple schon immer.
Ein Aktienunternehmen ist verpflichtet asozial und hyper-kapitalistisch zu handeln? Nicht, dass ich wüsste, auch wenn es bei vielen Unternehmen so sein wird.
Es geht um soziale Verantwortung (wo Apple auch nicht müde wird das zu betonen). Das und MwSt.-Senkung zeigen, wie es mit Apples sozialer Verantwortung tatsächlich steht. So langsam kann ich echt nur den Kopf schütteln.
Ein Aktienunternehmen ist die Summe aus Raffgier u. Ähnlichem eines jeden einzelnen Investors. ;)
Also eine Unternehmensform die dazu gemacht worden ist, so zu sein wie sie nun mal ist.
Welcher Teil unserer sozialen Marktwirtschaft für beispiellosen den Wohlstandsgewinn der letzten Generationen (und übrigens auch der Niederschlagung des Kommunismus in Deutschland) verantwortlich ist, ist dir offenbar durch ideologische Scheuklappen verstellt.
Ein Aktienunternehmen ist seinen Anteilseignern gegenüber verpflichtet wirtschaftlich zu handeln. Wir betrachten weiterhin gerade den britischen Markt und die britische Regierung hat explizit gewerbliche Vermieter und Mieter dazu aufgerufen selber miteiander zu verhandeln und gemeinschaftliche Lösungen auszuarbeiten um Standorte nicht zu gefährden.
Insofern verwundert es weder, dass tausende Unternehmen genau das in den letzten Wochen und Monaten in UK getan haben. Noch, dass auch Apple auf seine Vermieter zugeht. Zumal Apple ein als Mieter beliebtes Unternehmen ist und entsprechend gestärkt in eine Verhandlung über temporäre Mietminderung treten kann.
Moralisch ist das sicherlich alles schwierig. Immerhin bittet ein Konzern der Milliardengewinne einfährt um Mietminderung. Andererseits handelt es sich um Mietobjekte, für die teilweise sechsstellige Monatsmieten aufgerufen wurden, weil eine an diesen Standorten so große Laufkundschaft generiert wird. Das einzige Argument für den hohen Mietpreis, das nun weggefallen ist. Sprich, der Standort ist seinen Preis schlichtweg zurzeit nicht wert. Da auf der einen Seite als Mieter Multimilliardendollarkonzere wie Apple, Adidas und Co stehen, auf der anderen Seite als Vermieter aber ebenso Millionen bis Milliarden schwere Vermieterkonzerne, kann man sich jedoch getrost darauf verlassen, dass sowieso beide Seiten irgendwo „Dreck am stecken“ haben. Also regt euch nicht auf, das hat keinen Wert.
Und was die Mehrwertsteuergeschichte angeht: Wie wäre es mal mit ein paar mahnende Worte an der Ministerium von Herr Scholz, das ja schließlich entschieden hat der Wirtschaft die Entscheidung zu überlassen, ob die Ersparnis weitergereicht wird oder nicht? Das aber mal ganz davon abgesehen, dass diese temporäre Senkung für viele Unternehmen am Ende mehr Aufwand und damit Kosten verursacht hat, als am Ende Vorteile entstehen. Immerhin gilt die Anpassung ja lediglich bis Ende des Jahres.
Danke @pazuzu es gibt wenigstens einen hier der es ordentlich auf den Punkt bringt ohne reflexhafte Empörung.
Was ist den daran asozial wenn Apple über Änderung der Mieten neu verhandeln möchte?
Ist ja nicht so das die Gegenseite ein Wohltätige Organisation ist.
In DE sind in Einkaufszentren übrigens sehr wohl Umsatzmieten üblich. Nicht aus Rücksicht auf die Mieter sondern weil die Immobilien Haie den Mietern eben noch eine „Immobiliensteuer“ zu ihren Gunsten rein drücken. Mit Sowas wie Corona haben die eben nicht gerechnet. Glaube nicht dass das in GB groß anders ist.
Wiederlich & asozial. Von mir aus können sie bei den neuen iPhones 300€ oder mehr verlangen um den Verlust wieder aufzufangen. Nicht dass sie noch insolvent werden.
Wieso? Die Milliardenbank da drüber heimst Gelder ohne Ende durch Absetzen von Verlusten und anderen Dingen ein und soll nun auf 100t€ im Monat verzichten, die sie sich sicherlich 3x von anderen Geldern zurückgeholt haben? Wie oben schon gesagt, die Räumlichkeiten gehören selbst keiner armen Person die darauf angewiesen ist. Symopatisiert ihr jetzt mit den Mega Banken, die davon profitieren?
Thorsten, lass es. Das kann man nicht mehr gut reden. Da musst du jetzt nicht mit Banken kommen.
@lorem.ipsum
Weil ich es globaler sehe? Hier sieht nur jeder „Gewinne“ und „Umsätze“ und alles, aber nicht was sonst noch daran gebunden ist. Ich sehe hier den „Vermieter“, der es sicherlich nicht nötig hat und locker darauf verzichten könnte, weil seine Gewinne als aktiennotiertes Unternehmen den Aktionären verpflichtet ist.
Wem tut hier etwas weh? Werden hier „Kleinaktionäre“ betrogen?
Den Aufschlag wird es doch eh geben. Wegen Corona. Und weil sie es können.
HALLO? Apple hat ANGEFRAGT die Miete zu kürzen! Mal abgesehen davon, dass keiner von uns beurteilen kann, warum Sie das tun, wo ist das Problem? Apple ist kein Sozialamt, Apple hat nicht einfach die Mietzahlung ausgesetzt oder selbst die Miete gekürzt. Anscheinend habe einige hier eine sehr verzerrte Sicht auf die Welt … gekränkte Ego? Leute, hinterfragt erst mal diese Aktion, bevor ihr wertet.
Bernd an bernd: der Gedanke ist schon bereits das was zählt und viele hier stört. Selbst wenn es (noch) nicht in die Tat umgesetzt werden wird. Ruhig Blut…
Was sie selbst aber ohne zu zögern selber machen würde, wenn sie könnten … das ist der moralische Imperativ dabei und was bei den selbsternannten Moralwächtern sehr stört. Im Großen angeprangert, im Kleinen geduldet und sogar befürwortet.
Trotz Corona Rekordergebnisse eingefahren, aber kein Geld wegen Corona die Miete zu zahlen……
Ich möchte auch 50% weniger für mein neues iPhone bezahlen.. wegen Corona
Du denkst falsch rum. Wegen Corona willst Du 50% mehr Geld verdienen! Hygienezuschlag beim Friseur etc. Immer groß denken! Nur so geht es vorwärts.
Jaaaaa, ist eben Apple! Aber lasst uns alle ruhig weiter diesen sympathischen Konzern unterstützen ;-)
Das reichste Unternehmen der Welt mit über 200Mrd. Dollar an Barreserven möchte jetzt 50% weniger Miete zahlen. Die Vermieter stecken das bestimmt besser weg als Apple….NICHT!
einfach asozial.
Ernszhaft? Wenn man dein Einkommen einmal sich anschaut und dann die Ausgaben sich ansieht, wo könnetst du sparen oder bist du so soziel, dass du freiwillig spendest?
Wer trotz massiver Investitionen 200Mrd. ansparen kann, lebt nicht von der Hand im Mund!
@Martin: Und? Ich kann in Corona dank entsprechender Vorsorge auch noch sparen. Sicherlich nicht so viel wie vorher aber bei halbwegs kluger Lebensplanung muss ich meinen Golf noch nicht verkaufen und in ein Zelt umziehen, obwohl Kurzarbeit und Gehaltskürzungen dabei sind. Investitionen zählen zum Überleben einer Firma. Denn morgen kann das schon ganz anders sein. Erlebe ich gerade live in meiner Firma!
Wir reden hier von Vermietern, die bei 50% weniger Miete auf 40.000 bis 300.000£ im Monat verzichten müssten. Also müssen das sicherlich die ärmsten der Armen sein ;)
Ihr könnt hier schimpfen wie ihr wollt: ihr habt alle das Prinzip nicht verstanden:
„Der Teufel scheißt auf den größten Haufen“ und
„Von den Reichen kann man das Sparen lernen“.
So und nicht anders!
Wow, das ist mir zu intellektuell.
Typisches US Unternehmen, unterscheidet sich nicht von den anderen Großen wie McDonalds oder Starbucks.
Stimmt. Gazprom oder Huawei sind da ganz anders… Schon wegen ihrer Herkunft, gell?
Puh. Krasse Nummer Apple. Zieht hoffentlich einen ordentlichen Shitstorm nach sich.
Da verliert das Unternehmen sehr, sehr hart viele Sympathiepunkte.
Andererseits sind die Vermieter solcher Objekte auch keine armen Menschen, aber es geht hier um die Verhältnismäßigkeit und das legitime Recht.
Die Mietkürzungen unterliegen doch, zumindest in D, bestimmten Voraussetzungen (nachweisliche Einkommenseinbußen durch Pandemie,…), wenn man sich den aktuellen Quartalsbericht Apples ansieht ist da jetzt nicht wirklich etwas von Einbußen zu sehen.
Apple sollte diesen Weg nicht beschreiten.
Wo „investiert“ Amazon und alle anderen, wie Poolhersteller und Fahradfabriken, weil die in der aktuellen Zeit Rekordumsätze einfahren? Die größten Einbußen haben Dienstleister und der mobile Sektor (Autoindustrie, Reiseindustrie, …). Alles andere kommt mit den Aufträgen nicht hinterher und profitieren von dem Wechsel der Gesellschafft.
Mal ne andere Frage in die Runde, so aus Interesse und nicht für einen Freund gefragt:
Werfen die Läden überhaupt Gewinn ab? Oder dienen die rein als Image-Investment? Hat da jemand ein Link zu?
Stell dich einen Tag in Oberhausen im Centro in den Store & du siehst sofort was die abwerfen. Natürlich nicht in genauen Zahlen & den Mietpreis kenne ich auch nicht, aber das ist schon echt unfassbar was da über die Ladentheke geht & das in 30-60 min, die man an der Genius Bar war. Gibt halt sehr viele, die Apple auch als Verkäufer & nicht nur Hersteller haben wollen (2 Jahre Gewährleistung von Apple direkt) oder die sich schlicht 0 auskennen & für die Idealo oder mydealz Fremdwörter sind. Die kaufen sich dann auch Anfang September 2020 ein iPhone 11 Pro welches es für den exakt gleichen Preis schon im September 2019 gab. Da wird schon ordentlich was zusammenkommen.
Was wir hier leben ist der „Matthäus-Effekt“ … das zieht sich seit Corona schon durch alles durch …
Wissenschafter der Soziologie freuen sich, haben sie doch viel mehr an Grundlagenbeispiele für neue wissenschaftliche Erkenntnisse … :-) …
Wenn ein Mitarbeiter bei Apple privat etwas an z. B. Unicef spenden will, verdoppelt Apple die Summe. Apple hat ganz viele soziale Adern, aber erst muss dafür mal Geld reinkommen.
Verstehe die Aufregung nicht. Natürlich hat Apple in Summe gute Gewinne erzielt. Dennoch muss jeder Bereich einzeln profitabel sein. Wenn das in einem Land gerade nicht so ist muss eingespart werden. Da finde ich Mieteinsparungen anzustreben deutlich besser als Menschen zu entlassen wie es in den meisten anderen Unternehmen praktiziert wird. Kein Unternehmen kann sich nicht profitable Bereiche leisten. Auch Apple nicht.
Ah! Demnach gäbe es keine Stabsabteilungen. Das Gegenteil ist richtig. BWL 1. Semester.
Da hast Du aber nicht gut aufgepasst. Natürlich gibt es Stabsabteilungen. Und die müssen einzeln rentabel arbeiten. Das Unternehmen kann quer subventionieren aber das geht nur bedingt. Erwünscht ist es vom Stammhaus eher nicht. Und schon gar nicht bei einem Aktienunternehmen.
Was für ein Blödsinn. Welche Gewinne rechnest du denn den Stabsabteilungen zu? Btw: ich hab ein Diplom in BWL und bin seit 25 Jahren Banker.
Gewinne zurechnen? Da werden intern Leistungen verrechnet.
Wie in jeder Krise fallen die Masken.
Unding … bei Adidas haben Käufer reagiert und der Schuß ging nach hinten los. Ich hoffe das die Käufer hier auch den A… in der Hose haben und reagieren.
Ich werde es tun.
So sollte es eigentlich auch sein, aber bei H&M und Adidas hat man eben auch nicht so eine Markenloyalität wie bei Apple oder Smartphones/Notebooks etc.
Wenn mich H&M „aufregt“, dann kaufe ich meine 15€ T-Shirts eben bei einem der 20 anderen Geschäfte die neben H&M stehen. Da ist weder optisch (H&M verkauft eben einfach Mainstream Sachen), noch qualitativ etwas worauf man verzichtet. Das ist bei technischen Produkten oft nicht so. Apple kann im sozialen Bereich noch so oft ins Fettnäpfchen treten, ein Windows Rechner wird es bei mir privat nicht mal geschenkt geben.
Ähnlich ist das bei den Smartphones. Wer mit Android leben/umgehen kann oder will, gerne. Ich hab’s probiert & da muss es praktisch schon einfach gar keine neuen Apple Produkte mehr geben damit ich nochmal „wechsle“.
Damit verpufft der Imageschaden hier denke ich mal im großen Teil.
Gesendet von deinem Iphone. Steigst jetzt auf Android um? Ich glaube nicht….
Diese Firma ist einfach nur noch zum Kopfschütteln, kein Anstand, keine Moral. Und im Zünden von Nebelkerzen grossartig, Apple erzeugt bei mir nur noch einen Würgreflex. Aber wie sagt man immer, Hochmut kommt immer vor dem Fall…schade, aber es ist ohnehin immer das gleich. Gier frisst Hirn…Amen…
Würdest du auch so denken wenn du Aktien im mio bereich hättest? Denn dann betrifft es auch deinen Gewinn. Aber klar jeder der hier so sozial ist kann gerne meine paypal Adresse bekommen und mir geld schicken. Jeden Cent den ihr mehr verdient als eure monatlichen kosten betragen Spendet ihr? Schon faszinierend wieviele Soziale Leute es hier gibt. Da dürfte es keinen Menschen geben der hungrig ist.
Unter Führung von Cook hat sich Apple zum A…ch Unternehmen entwickelt. Nicht nur das die Produkte mit gravierenden Mängel zur völlig überteuerten Preisen veröffentlicht werden, jetzt wird Apple auch noch Asozial. Eine sehr bedauerliche Entwicklung. Und doch werden viele hiesige Nutzer auf alles Pfeifen, und zum Sturm der Apple Stores rufen, wenn iPhone 12 rauskommt. Nun ja, der Mensch ist und bleibt ein Tier.
Naja am Ende entscheidet eben die Vorliebe für ein Produkt und nichts mehr.
Ich arbeite nicht für Apple also muss ich mich mit dem Unternehmen absolut null identifizieren können.
In meinen Augen (subjektive Meinung) ist MacOS ein Traum mit all seinen Makeln im Vergleich zu Windows 10. Da könnte ich jedes Mal aufs neue kotzen. Da ändert aber auch kein Verhalten Apples was daran.
Und was man auch nicht vergessen darf: andere gigantisch große (auch wenn kleiner als Apple) Verfahren in vielen Sachen auch nicht anders. H&M, Adidas uvm. haben es hierzulande ja auch schon probiert, das hat bei einer Apple-Newsseite aber auch nicht so den Stellenwert. Ich könnte dir jetzt 10 Geschichten von großen Herstellern erzählen, die sich absolut peinlich verhalten, beispielsweise Audi, die bei dem Motorschaden des A3 meines Bruders sagen, er habe Pech gehabt. Die Garantie ist ganze 11 Tage abgelaufen, kannst dir nen neuen A3 kaufen. Klar ganz anderer Bereich. Aber da zahlt man 40k für nen Auto, da lacht man dann über die 1000€ für das bei Apple dann aber 1A Service erwartet wird.
Wow. Da frage ich meinen Hausvermieter auch gleich mal ;-)
Witzig wie viel hier gemeckert wird. Es ist ein WIRTSCHAFTS-Unternehmen, zu keiner Zeit ein SOZIAL-Unternehmen. Die, die Fragen, sind die, die weiterkommen.
Apples Vermieter ist wahrscheinlich zumindest an manchen Standorten in London der Duke of Westminster, dem große Teile der Londoner Innenstadt gehören. Der ist noch keine 30 Jahre alt, sitzt aber auf rund 10 Milliarden geerbtem Privatvermögen. Wenn der mal ein Jahr oder zwei ein bisschen weniger Miete einnimmt, lebt der nicht schlechter deswegen…
Geht dennoch ums Prinzip. Wenn du mir Geld schuldest und der Zahlung nicht nachkommst, hast du nicht zu entscheiden ob mich das jetzt aus der Bahn wirft, Milliardär oder Geringverdiener.
Sie verweigern ja nicht die Zahlung, sie fragen ja erst mal nur, ob da nicht was zu machen ist. Sollte der Vermieter etwas dagegen haben, werden sie sicher zahlen wie vertraglich vereinbart. Allerdings ist halt in absehbarer Zeit sehr viel Leerstand in Innenstädten zu erwarten, das sollte man sich als Vermieter dann eben auch überlegen…
Wenn ich richtig informiert bin, zählt doch hier auch: nach der Krise muss die nicht gezahlte Miete nachträglich gezahlt werden? Oder gilt das (wieder mal sind Privatpersonen benachteiligt) nur für Wohnungen?
Ein lächerliches Ansinnen von A.
Ein Milliarden-Unternehmen welchen
sich sogar an der Steuer bereichert,
möchte jetzt auch noch die Miete kürzen?
Apple ist schon lange nicht mehr innovativ oder ein Vorbild.
Tesla ist das neue Apple, die haben einen Visionär, einen Weltverbesserer.
Warum nutzen wir noch iPhones? Hauptsächlich wegen iOS und evtl. der Watch.
Schade das es keinen weiteren „sicheren“ Anbieter gibt, Android möchte ich einfach nicht.
Warum nutzen wir iPhones? Weil Elom Musk eben keine Smartphones produziert.
Spaß beiseite, im Smartphone Bereich ist der Drops einfach gelutscht. Ich frag mich manchmal was hier für eine neue unfassbare Innovation erwartet wird.
Ein iPhone 11 Pro (gerne mit kleinerer Notch), einem 120 Hz Display & einer einwöchigen Akkulaufzeit wäre einfach top. Klar wird sich alles immer ein Stück weiterentwickeln, aber ob der Prozessor nun XY % schneller wird oder das Display noch etwas besser auflösend, wird die Art wie wir Smartphones nutzen nicht wirklich ändern. Und auch eine Huawei Zoom-Kamera, die bald 150-Fach zoomen kann wird absolut nichts ändern. Der ein oder andere wird dafür natürlich einen spezifischen Anwendungsfall haben, aber ändert das groß was? Ist das die tolle Innovation, auf die gewartet wird?
Ein Schlag ins Gesicht jener , die durch Corona unverschuldet in Schieflage gekommen sind und vor den Trümmern ihrer Exitenz stehen.